Предварительные итоги рынка строительства жилья Перми — 2017 г

Комитет по аналитике «Российской гильдии риэлторов. Пермский край»  совместно с аналитическим центром «КД-Консалтинг» составили предварительный  рейтинг застройщиков по объемам введенного многоквартирного жилья в Перми в 2017 году.

Первые два места, как и в прошлом году, заняли «ПЗСП» и «Сатурн-Р». Обе компании сдали в эксплуатацию более 56 тысяч квадратных метров жилья, — комментирует заместитель директора Аналитического центра «КД-консалтинг» Алексей Скоробогач.

В пятерке лидеров на смену «КД Групп» («Камская долина»), «ПИК-Регион» и «Стройпанелькомплект» пришли «Кортрос-Пермь», «ПМД» и «Трест № 14».

Застройщик Площадь квартир с приведенной площадью летних помещений, кв. м
1 ПЗСП, АО 58 856
2 СМУ №3 Сатурн-Р, ООО 56 513
3 Кортрос-Пермь, АО 55 209
4 ГК ПМД (ПМ-девелопмент, Пермский квартал) 45 437
5 Трест№14, АО 31 784
6 Ива-Девелопмент, ООО 20 864
7 ГК Камская долина (КД-девелопмент, Авиатор-2) 19 146
8 Строительный холдинг «Сфера», ООО 16 573
9 Пермглавснаб, АО 15 519
10 ГК Развитие (ИСК Экострой, Карбышева, 43) 15 454
11 ГК Мегаполис (Торговый дом ПЗТИ, Стройтехмонтаж) 13 981
12 ПИК-Регион, АО 11 929
13 Петрострой, ООО 11 392
14 СК «Новый центр», ООО (ГК Талан) 10 961
15 Стройпанелькомплект, АО 10 138
Примечание: В таблице указаны застройщики, которые сдали / планируют сдать до конца 2017 г. жилые многоквартирные дома в г. Перми площадь квартир в которых более 10 тыс.кв.м.

По прогнозам экспертов, количество введенного в эксплуатацию жилья в 2017 году уменьшится на 7% по сравнению с предыдущим годом. Снижение объемов строительства выглядит вполне логичным на фоне заявлений краевых властей о том, что количество возведенных метров жилья больше не в приоритете.

Строительство многоквартирных домов ведется преимущественно в сегменте эконом-класса. По мнению экспертов, доля объектов комфорт-класса незначительна. В 2017 году такие дома были реализованы компаниями «Кортрос-Пермь» (ЖК «Гулливер»), «ПМД» (ЖК «Солнечный город»), «ПИК-Регион» (ЖК «Грибоедовский») и «Талан» (ЖК «Новый Центр»). Единственный объект класса «бизнес» представила Группа компаний «Мегаполис» (дом «Онегин»).

На конец 2017 года объем проектов, находящихся на этапе строительства, составляет 1300 тысяч квадратных метров.

При проведении анализа использовали данные о выданных разрешениях на ввод эксплуатацию Департамента Архитектуры и градостроительства Администрации города Перми и плановые показатели застройщиков по сдаче объектов в 4 квартале 2017 года.

 

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *